Quels effets peut-on attendre d'une méthode de scellage d'air dans une maison ?

Posté par : Artifex55 - le 02 Avril 2025

Artifex55 : le 02 Avril 2025

Salut tout le monde ! 👋 J'ouvre cette discussion parce que je suis intrigué par le scellage à l'air des maisons. On en parle de plus en plus pour améliorer l'efficacité énergétique, mais je me demande concrètement à quoi s'attendre. Est-ce que ça réduit vraiment beaucoup les factures de chauffage ? Est-ce qu'il y a d'autres avantages, comme une meilleure isolation phonique ou une diminution des problèmes d'humidité ? 🤔 Et au niveau des inconvénients, est-ce qu'il y a des risques de mauvaise ventilation ou d'autres soucis à prendre en compte ? Merci pour vos éclairages ! 🙏

Commentaires (15)

Sophie : le 02 Avril 2025

Merci pour vos retours ! C'est super utile d'avoir des avis et des pistes à explorer.
VieuxBits : le 03 Avril 2025

Pour compléter les infos, je suis tombé sur cette vidéo qui explique bien les enjeux de l'étanchéité à l'air, surtout dans le contexte des maisons passives.

A quoi sert l'étanchîité à l'air d'une maison ? Pourquoi faut il une bonne étanchéité à l'air dans une maison passive sans ...[/video] Ca donne un bon aperçu des raisons derrière cette technique et des bénéfices qu'on peut en tirer.
Zenithal93 : le 03 Avril 2025

Artifex55, quand tu parles de scellage, tu penses à quel type de matériaux ou de techniques en particulier ? Parce que selon ce que tu utilises, l'impact sur l'isolation phonique ou les problèmes d'humidité peut varier pas mal, non ?
Artifex55 : le 03 Avril 2025

Zenithal93, excellente question ! Quand je parle de scellage, je pense surtout aux méthodes courantes comme le calfeutrage des fenêtres et des portes, l'application de joints autour des tuyaux et des fils qui traversent les murs, et aussi l'utilisation de membranes d'étanchéité spécifiques pour les murs et les combles. Mais c'est vrai que le choix des matériaux a une incidence énorme. Par exemple, certains produits sont plus efficaces pour l'isolation phonique que d'autres, et certains peuvent être plus ou moins respirants, ce qui affecte la gestion de l'humidité. D'où mon questionnement initial, j'imagine... 🤔
Lucas Díaz : le 04 Avril 2025

Je suis pas complètement d'accord sur le fait que le choix des matériaux ait une incidence *énorme* sur tout. Bien sûr, ça joue, mais l'application, la qualité du travail, ça compte au moins autant, non ? Un super matériau mal posé, ça sert pas à grand-chose...
Camille Moreau : le 04 Avril 2025

Carrément.
GiggleGear : le 04 Avril 2025

Pour l'application, Lucas a raison. J'ai vu des trucs... Mon voisin a voulu isoler lui-même, résultat, plus de courants d'air qu'avant ! Sinon Artifex55, pour l'humidité, pense aux VMC double flux. Ça aide à renouveler l'air sans perdre toute la chaleur que tu essaies de garder. Et pour le bruit, les joints en silicone de bonne qualité, c'est pas mal, mais faut pas s'attendre à des miracles non plus !
Jing Liu : le 05 Avril 2025

Exactement GiggleGear, la VMC double flux, c'est un point à ne surtout pas négliger si on veut vraiment optimiser le truc. Et pour aller dans ton sens, il existe même des systèmes de VMC double flux avec des filtres spéciaux qui purifient l'air, ce qui peut être top pour les personnes sensibles aux allergènes ou à la pollution.
Ombrelune53 : le 06 Avril 2025

Jing Liu a raison de souligner l'importance de la VMC double flux, surtout avec les filtres spéciaux. Mais attention, faut pas croire que ça résout TOUS les problèmes. On dirait que certains pensent que c'est une solution miracle, mais c'est un peu plus complexe que ça. Si on se base sur ce que disent les "spécialistes" (j'aime pas trop ce mot, ça veut plus rien dire de nos jours), ils insistent sur le contrôle des fuites d'air AVANT tout. Fenêtres, portes, fissures… paraît que ce sont les zones les plus à risque. Et ils utilisent des ventilateurs à dépressurisation et des scanneurs infrarouges pour détecter ça. Mouais, ça me paraît un peu gadget tout ça. J'ai plus confiance en mon propre flair pour déceler les courants d'air, surtout par temps venteux. Le truc, c'est que si on scelle tout sans réfléchir, l'humidité augmente et l'air frais diminue. C'est là que la VMC entre en jeu, mais encore faut-il bien la régler. Et puis, chaque maison réagit différemment, c'est pas une science exacte. C'est comme avec mes bijoux, y'a des pierres qui réagissent bizarrement à certains traitements, faut toujours être vigilant. Et puis, si on commence à parler de "purifierl'air" avec des filtres, on entre dans un autre débat. Qu'est-ce qu'on filtre exactement ? Et est-ce que ces filtres sont vraiment efficaces contre TOUS les allergènes et la pollution ? J'ai comme un doute. Y'a tellement de cochonneries dans l'air maintenant... Enfin bref, faut pas se laisser embobiner par les discours marketing. Sceller les fuites, oui, mais avec discernement. Et surveiller l'humidité de près, sinon gare aux moisissures. C'est un peu comme en amour, faut trouver le juste équilibre, sinon ça part en cacahuète.
Garcia : le 06 Avril 2025

Ombrelune53, je te rejoins complétement sur la prudence. Les "spécialistes", comme tu dis, faut les prendre avec des pincettes. Moi aussi, le coup des ventilateurs et des scanneurs, ça me fait un peu sourire. On se croirait dans un film d'espionnage ! C'est sûr qu'il faut colmater les fuites, c'est la base. Mais sceller à l'aveugle, c'est la cata assurée. J'ai vu des maisons transformées en boîtes hermétiques, avec des problèmes d'humidité incroyables. Et après, c'est le cercle vicieux : on ventile à fond pour chasser l'humidité, et on perd tout le bénéfice de l'isolation. En tant que poseuse de fenêtres, je vois souvent le résultat des "bricolages" et des solutions miracles. C'est là qu'on se rend compte que l'expérience et le bon sens, ça vaut toutes les technologies du monde. Perso, je fais toujours un diagnostic précis avant de commencer un chantier. Je regarde comment la maison "respire", quels sont les points faibles, les zones les plus exposées. Et je propose des solutions adaptées, pas des trucs standardisés qu'on trouve dans les catalogues. Un peu comme un médecin avec ses patients, quoi. Faut regarder le problème dans son ensemble. Et tu as raison, l'humidité, c'est l'ennemi numéro un. Si on ne la contrôle pas, c'est la porte ouverte aux moisissures, aux problèmes de santé, et à la dégradation du bâtiment. La VMC, c'est une bonne option, mais il faut bien la choisir et surtout bien la régler. Et puis, il faut penser à l'entretien des filtres, sinon ça ne sert à rien. Pour ce qui est des filtres "spéciaux" qui purifient l'air, je suis d'accord avec toi, c'est du marketing à gogo. Y'a tellement de polluants différents dans l'air, qu'aucun filtre ne peut tous les éliminer. Faut pas prendre les gens pour des jambons. Mieux vaut aérer régulièrement, utiliser des produits d'entretien naturels, et éviter de fumer à l'intérieur. C'est plus efficace et moins cher ! En résumé, oui à l'étanchéité, mais avec intelligence et pragmatisme. Et surtout, ne pas oublier que la ventilation est essentielle pour une maison saine et confortable.
Camille Moreau : le 06 Avril 2025

Garcia et Ombrelune53, vous touchez un point hyper important : l'équilibre ! C'est pas parce qu'on veut une maison étanche qu'on doit vivre dans une capsule. En tant qu'éco-conseiller, je vois trop de gens se focaliser sur un seul aspect (souvent l'isolation) et oublier tout le reste. C'est comme vouloir courir un marathon en ayant seulement les chaussures adéquates, sans entraînement ni alimentation correcte ! L'analogie de Garcia avec le médecin est top. Faut ausculter la maison, comprendre son fonctionnement. Chaque bâtiment a son propre métabolisme, son propre "souffle". Et ce souffle, il faut le respecter. Le truc des solutions standardisées, c'est un peu comme prescrire le même médicament à tous les patients, peu importe leurs symptômes. Complètement absurde ! Pour appuyer ce que vous dites sur l'importance du diagnostic, je me permets de partager quelques chiffres. Une étude de l'ADEME (Agence de la transition écologique) a montré que dans les bâtiments mal isolés, jusqu'à 25% de la chaleur s'échappe par les fenêtres et les portes mal étanches. C'est énorme ! Mais, et c'est là où ça devient intéressant, une autre étude a révélé que dans les maisons "trop" étanches, le taux d'humidité intérieure peut grimper de 15 à 20%, favorisant le développement des moisissures et des allergies. On revient au problème de l'équilibre. Et concernant les fameux filtres à air, je suis assez d'accord avec votre scepticisme. La qualité de l'air intérieur est un sujet complexe, avec une multitude de polluants différents : COV (composés organiques volatils), particules fines, acariens, etc. Aucun filtre ne peut tout éliminer. Sans compter que certains filtres peuvent même devenir des nids à bactéries s'ils ne sont pas entretenus correctement. C'est un peu comme ces régimes minceur à la mode : ça marche peut-être à court terme, mais à long terme, c'est souvent la catastrophe. Bref, l'étanchéité à l'air, oui, mais avec intelligence, bon sens, et surtout, en considérant la maison dans sa globalité. Et n'hésitons pas à faire appel à des professionnels compétents pour un diagnostic précis et des solutions adaptées. Ça coûte peut-être un peu plus cher au départ, mais ça évite bien des problèmes par la suite. Un peu comme un bon tatoueur, quoi, on ne va pas chez le moins cher, on va chez celui qui sait ce qu'il fait !
Lucas Díaz : le 07 Avril 2025

Camille, tu as tellement raison avec ton analogie du marathon ! C'est exactement ça. Et les chiffres de l'ADEME que tu cites sont parlants. Pour ajouter une pierre à l'édifice, j'ai entendu dire que dans certaines régions, des aides financières sont proposées pour réaliser des audits énergétiques complets. Ça peut être un bon moyen de faire un diagnostic précis sans se ruiner. Faut se renseigner auprès des collectivités locales, ça vaut le coup.
Artifex55 : le 07 Avril 2025

Bon, eh bien, après quelques semaines, je reviens vers vous avec un premier retour. J'ai suivi vos conseils et j'ai fait faire un bilan thermique par un pro (merci Lucas pour le tuyau des aides locales, j'ai pu en bénéficier !). Verdict : l'isolation des combles était vraiment limite et il y avait pas mal d'infiltrations d'air autour des fenêtres, comme Garcia le soulignait. J'ai donc refait l'isolation des combles et calfeutré les fenêtres. Pour l'instant, je vois une légère différence sur ma facture d'électricité (environ 10% de moins), mais le plus notable, c'est le confort : plus de sensation de courant d'air et une température plus homogène dans la maison. Je vais voir comment ça évolue cet hiver, mais c'est déjà encourageant !
Ombrelune53 : le 07 Avril 2025

10% de moins sur la facture, c'est déjà pas mal ! Mais faut voir sur le long terme, hein. C'est comme avec les pierres, y'en a qui brillent au début et qui ternissent vite. Surveille bien l'humidité, surtout avec l'isolation refaite, sinon tu vas avoir des surprises. Et n'oublie pas d'aérer, même s'il fait froid, c'est important.
Artifex55 : le 08 Avril 2025

Ombrelune53, t'as raison sur le long terme. C'est là qu'on voit si le boulot a été bien fait. ⏳ Les 10%, c'est un premier indicateur, mais la vraie épreuve, ça va être l'hiver qui arrive. Après, pour l'humidité, je pense être assez vigilant maintenant. J'ai investi dans un hygromètre pour surveiller ça de près et j'ai pris l'habitude d'aérer tous les jours, même quand il fait frisquet. 🥶 C'est un peu contraignant, mais c'est le prix à payer pour une maison saine, je crois. Et puis, t'as raison pour les pierres qui ternissent... Faut pas se reposer sur ses lauriers, faut entretenir ! 😉